联动“西岸夜巷”，传媒港花园里刷新地下TOD商业体验

城市商业发展进程中，滨水商业因水域优势和景观特色被赋予别样的魅力，尤其是夜经济盛行的当下，借力滨水优势打造精彩绝伦的活动，已经成为商业项目的核心竞争力。目前，上海热门的滨江板块中，浦东前滩拥有重奢商场前滩太古里，与之隔江而望的徐汇滨江西岸，也正迎来商业的蓬勃发展期。

图源/采访对象提供（下同）

继西岸集团首个商业旗舰项目AIPLAZA西岸凤巢之后，招商商管在上海首个轻资产商业项目——传媒港花园里（西岸集团和招商蛇口合作）和GATEM西岸梦中心均于今年开业，西岸金融城的西岸漩心Orbit和启点1907也已逐步开放，加上各类艺术文化展览、时尚品牌大秀、潮流运动、咖啡市集等精彩活动的举办，整个西岸片区的商业能级与日俱增。

作为西岸传媒港的核心商业配套，传媒港花园里不仅位于徐汇滨江核心地带，也是一个具有创新力的TOD商业，以“上海西岸TOD多元能量站”为定位，着力打造小而精的区域级滨水新食力特色空间。传媒港花园里开业1个月以来日均天客流达1.9万人次，招商率超95%，大众点评热门指数超13000，市场口碑与项目价值凸显。

传媒港花园里是一个纯地下TOD商业，与11号线龙耀路站1号出口直接连通，能够吸纳大量地铁乘客，辐射多元的消费客群。为提升人们游逛地下商业的身心体验，项目打破传统受限的硬条件，以立体的交通网络、多元餐饮品牌和更具创意的空间设计，创造出流畅便捷、开放宜人的地下商业街区，一改传统地下商业固有印象。

便利办公客群直达项目、释放区域消费力的同时，传媒港花园里结合徐汇滨江的艺术底蕴，引入了啤酒蛋挞上海首展，通过趣味主题场景的打造，多维度激发西岸的地下商业消费活力。摸鱼茶水间、沉醉工作BEERBAR、多巴胺列车等多个DP打卡点与IP形象花苞头女生“蛋蛋子”，呈现出治愈、惬意且充满活力的场景氛围。

传媒港花园里坐落于西岸传媒港地下一层，共享区域内庞大且多元的消费客群，覆盖精锐白领、新贵家庭、艺术爱好者等新兴客群，具备强大而多元的消费基础。一方面，传媒港花园里聚焦多元餐饮，精心策划了让办公客群狂喜的“食力”空间：汇聚星巴克、喜茶、乐乐茶、牧白手作等国际国内知名咖啡茶饮品牌，以及麦当劳、汉堡王、陈香贵拉面等多元餐饮选择，同时融入渔人时光、大树咖啡等地道特色餐饮，旨在打造一个兼容并蓄、贴近本土文化的美食聚集地。

另一方面，传媒港花园里以盒马鲜生为主力店，创新性引入华为、智己、比亚迪等新能源汽车展厅及GOLFZONPARK、NRG健身私教CLUB等运动健身品牌，及优剪、丝语宣、HandOfGod男士理发馆、7-ELEVEN便利店等生活服务配套，刷新传统商务配套、创新消费体验的同时，进一步提升生活便利性，同时多元的内容能够吸引更多周边居民到此消费，扩大项目的辐射范围。

此前，西岸于从7月27日到8月11日，连续三个礼拜的周末举办徐汇区首个马路市集——“西岸夜巷·国际传媒港夏日嘉年华”，三周总客流超6.2万人次，进一步强化传媒港片区商业活力，点燃徐汇滨江的夜经济氛围。传媒港花园里与“西岸夜巷”深度联动，包括：市集消费满额领取花园里礼品、场内部分商户推出市集专属优惠等，吸引客流自上而下进入项目内，由此聚拢更多充满活力、消费多元的年轻客群，进而强化项目“多元能量站”的属性标签，激活更多消费潜力，助力区域夜经济发展。

新民晚报记者金志刚