双边街十字路口《中亿孕婴》年租：49万+。
说说社区底商的商铺情况！
1.瑞思拜我儿豁，社区底商的商铺是绝对稳当的，特别是这种双面街。今天过来看一个二手铺，带你们看一下这边的成熟繁华度。
2.这个位置是一个十字路口，所处的大概商圈是在新都大丰，是大核心。这排铺子没一个空铺子，而且这边全部只是一楼，这边太阳太刺眼睛了，这边全部满租，二楼也全部满租。现在十字路上面中亿孕婴铺子房东现在把它拿出来卖。
3.这个铺子在这儿已经做了多年的生意了，我以前接触过就是母婴行业，这种生意基本上是以住宅为群体，而且这种商家住在这儿基本上是有固定群体的，有客户群，特别是老客户回购。
4.这铺子200多平方，现在一年收租金是收49万多，面积有点儿大，面积是200多平方，租约是明年到期，2025年商家还是绝对要在这儿里继续做生意的。
5.看下这周围密度，对面这个楼盘是人居的，应该是昨年子才交房不久，这下面是一间商铺都没有。看一下大丰的人口密度，是不用怀疑的，不用去质疑的。自身小区是1800多户，对面悉尼湾也是1800多户，没什么商家换的，基本上都是以前的一些老商家。
感兴趣的来现场先考察下这个铺子，考察下周围，转一下周围，看下这边人群跟到消费力，还有铺子的属性。坐下来把房东约出来，约到一起谈一下价格，聊一下铺子。现在这个铺子起始回报率就5.5%，能够谈到更高，那么就更舒服这个铺子，在等一个有缘人。
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