文章要点：
网上在炒家庭式养老院
家庭式养老院十年前就有人在做
市场认可度高却难以为继
他们所说的家庭式养老院或者叫养老驿站更多的是指在一个小区里租用一间或多间住宅改造成一个可以提供多张床位的养老照料机构。
这种小型机构投资门槛低，更容易营造一个具有浓重家庭色彩，温暖舒适的居住环境。
说实话，如果我所住的小区如果有这类机构，也能够提供专业服务的话，我可能都会首先考虑。
实际上，我也有朋友做过类似的项目，202年火遍北京的礼爱老年介护中心就是典型的家庭式养老院。
还是一家纯日资养老企业，他们当时就在北京的一个小区，租下了一栋楼的一二层，并将把它打通。改造成一个11张的小型养老院。不仅仅做的很专业，还特别温馨。
市场认可度高却难以为继
当时不仅仅震撼到我们这些养老小白，更是受到了海淀区乃至于北京市相关部门的认可，成为了各地同仁来北京参观养老项目的必选项。
后来比较可惜的是，因为始终无法找到盈利平衡点，这家机构被迫关闭了。
我还有一位朋友，也是在北方的某个城市。他同样是在小区中开设养老院，不同的是，他基本以租赁具有一定面积的别墅为主。
投入没有礼爱那么大，但也做的非常温馨，还能够实现一定数量的床位。也给企业带来了不错的收益，一直发展到现在。但他们后来也没有再做这类机构了，通过资本的加持，他们走向合规化、集团化的发展道路了。
此外，我认识的一位政府主管部门领导对这种模式也是大力称赞。他一直跟我说这是他理想中养老院的样子。
只是他没办法从官方的角度去支持你，因为实在没有政策支持。
那么，这种小机构既然门槛这么低，在互联网上受到那么多人的欢迎，也更能受到客户的青睐，甚至都可以让闲置物业得到利用，为什么没有在全国得到广泛推广呢？
下一期，我们再来聊聊这种模式存在的主要问题。
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